ダイナシティ新宿若松町

  • 東京都新宿区若松町

  • 都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 14階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
22,880万円
241.9万円/㎡
相場
22,214万円
234.8万円/㎡
17,260
20,563
23,866
27,169
AI査定結果
推定相場価格
22,214万円
234.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,563万円〜23,866万円
217.4万円/㎡〜252.3万円/㎡
推定賃料
41.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイナシティ新宿若松町
22,880万円（241.9万円/㎡）/ 14階 / 94.6㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は169.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2222,880万円241.9万円14階 94.6㎡ 4LDK南東
2024/11/084,980万円153.1万円13階 32.52㎡ 1LDK北
2024/06/294,480万円137.8万円13階 32.52㎡ 1R北
2024/06/234,680万円143.9万円13階 32.52㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は220.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ダイナシティ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅4分 22,880万円241.9万円94.6㎡4LDK14階 / 14階建 南東2006年37戸RC
2024/08/06目白御留山デュープレックス
新宿区下落合四丁目
下落合駅7分 22,800万円202.5万円112.58㎡3LDK4階 / 5階建 東2003年69戸RC
2024/11/30グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 13,800万円188.6万円73.18㎡2LDK4階 / 6階建 北東2009年44戸RC
2024/10/03パークハウスセントリエ
新宿区若松町
若松河田駅2分 13,490万円187.1万円72.09㎡3LDK13階 / 14階建 南東2007年58戸SRC
2025/11/18パークホームズ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅1分 19,800万円258.5万円76.59㎡3LDK11階 / 13階建 西2003年34戸SRC
2025/10/18神楽坂パークハウス
新宿区南榎町
神楽坂駅8分 18,990万円213.4万円89㎡3LDK5階 / 5階建 南2002年38戸RC
2025/11/30ピアース四谷
新宿区富久町
曙橋駅4分 15,200万円210.4万円72.23㎡2LDK+12階 / 13階建 南東2004年33戸SRC
2023/09/11プレール・ドゥーク新宿御苑
新宿区大京町
四谷三丁目駅7分 15,890万円190.7万円83.31㎡3LDK12階 / 13階建 南2003年66戸SRC
2023/09/06ライフェール新宿御苑ノースサイド
新宿区大京町
四谷三丁目駅6分 15,890万円190.7万円83.31㎡3LDK12階 / 13階建 西2003年36戸SRC
2024/08/10グローリオ御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅9分 23,800万円299.8万円79.38㎡3LDK6階 / 9階建 西2001年34戸RC
2025/07/17パークコート神楽坂
新宿区赤城元町
神楽坂駅1分 23,400万円263.5万円88.82㎡2LDK7階 / 6階建 北西2010年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、新宿区では44.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.9万円）は新宿区の平均と比較して19.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
新宿区
201.9万円/㎡
前年比+44.1%

マンション概要

マンション名ダイナシティ新宿若松町
所在地東京都新宿区若松町
交通都営大江戸線若松河田駅徒歩4分
築年月2006年
階数14階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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